Aan of Uitbouw

Er zijn verschillende redenen waarom mensen overgaan tot een uitbouw woning. De meest gehoorde motivatie is dat mensen meer leefruimte willen hebben zonder te verhuizen.

Een uitbouw woning is dan natuurlijk de ideale oplossing wanneer u toch groter wilt wonen. De uitbouw prijzen zijn relatief laag en dus aantrekkelijk Er zijn echter een aantal zaken waar u rekening mee dient te houden alvorens u besluit een uitbreiding aan het huis te laten maken.

Wat is het doel van de uitbouw

Wilt u meer leefruimte creëren door een uitbouw woning? Of wilt u misschien een mooie serre zodat u ook in de winter lekker in de zon kunt zitten? Deze keuzes zijn essentieel voor het vervolg van het proces. Wanneer u bijvoorbeeld de leefruimte wilt vergroten is het misschien wel mogelijk om de aanbouw in precies dezelfde stijl te laten ontwikkelen als de rest van de woning.

Een serre daarentegen heeft vaak een andere uitstraling dan de huidige woning, dit komt door het grote aandeel van glas in een serre. Ook zijn de dwarsbalken en spijlen van een serre vaak van aluminium of hout gemaakt, ook dit kan ervoor zorgen dat de serre afsteekt tegen uw woning. Het is maar net wat uw voorkeur heeft, een serre bouwen of een uitbouw die aansluit bij de huidige stijl van uw huis.

Uitbouw woning voorbereiding

De grote vraag is meestal of er een vergunning nodig is voor de uitbouw woning die u in uw hoofd heeft. Dit verschilt per gemeente, in de regel is het als volgt geregeld. Voor uitbouwen aan de uitbouw voorbereidenvoor- of zijkant van een woning is meestal een vergunning nodig. Dit is omdat zo een aanbouw directe invloed uitoefent op de omgeving. De vergunning die u hier voor nodig heeft is de omgevingsvergunning.

Wist u dat u gemakkelijk en vrijblijvend offerte kunt aanvragen voor uw uitbouw woning om deze te vergelijken met andere aanbieders? Door het vergelijken van onze offerte van een uitbouw kunt u aanzienlijk besparen op het werk wat uitgevoerd moet worden door de aannemer tot wel 40 %. 

Wilt u toch nog meer besparen op het uitbouwen van uw woning? Daar kunt u zelf iets aan doen! Een goed voorbeeld hiervan is de voorbereidende kluswerkzaamheden uit de handen te nemen van de aannemer zodat er minder werk hoeft verricht te worden en zo de aanneem prijs kan zakken.

Uitbouwen achterkant woning

Wanneer u aan de achter kant wilt uitbouwen mag dit in de regel vergunningsvrij, mits de uitbouw niet meer dan dan 2.5 meter diep wordt. Bovendien mag het dan enkel 1 etage (begane grond) zijn. Nogmaals dit zijn enkel de regels die in de meeste gemeenten van toepassing zijn.

Voor de regels in uw gemeente kunt het best bij de gemeente informeren, of ons om gepast advies vragen. Wanneer het u duidelijk is wat er vergunning technisch mogelijk is, kunt u bij ons een vrijblijvende offerte aanvragen. Wij zullen dan eerst een richtprijs geven. Mocht u interesse hebben in onze dienstverlening kunnen wij een gedetailleerde bouwtekening met een specificatie van de geraamde kosten maken.

Wat moet u doen als u uw woning wil uitbouwen?

Bij een uitbouw woning moet u denken aan een verlenging vergroting van de woon oppervlakte. Als voorbeeld een serre , keuken of garage. De verlenging ( uitbouw) is dus altijd bereikbaar vanuit de woning. Als u woning net even te klein is geworden door bijvoorbeeld een gezin uitbreiding is een uitbouw woning de oplossing om het vloer oppervlakte te vergroten.

Een uitbouw kan helaas niet zo maar even gebouwd worden. Bij het bouwen hiervan zijn strikte regels verbonden zoals bouwen via de gemeente en veiligheid. Gaat u er maar van uit dat bij 90% van de uitbouwen in Nederland een bouwvergunning nodig is.

Voor- en achterkant uitbouw.

Wat een belangrijk aspect is bij het bouwen van een uitbouw is dat de voorkant maar tot een aantal bepaalde meters mag uitsteken zoals een erker. Ook de achterkant waar de uitbouw kan worden geplaatst mag maar tot een bepaalde lengte. In de meest gevallen mag een totaal woonhuis met uitbouw niet langer zijn dan 13 strekende meter.

Het bouwen van de uitbouw

Voordat er begonnen kan worden met de uitbouw woning zullen de bouwers een stevige fundering maken. Het typen fundering is afhankelijk van de grond waar de uitbouw op komt. Wij als erkend aannemersbedrijf zijn op de hoogte van de meest geschikte fundering voor uw grondsoort.

Er zijn eigenlijk 4 soorten funderingen:

• Fundering op staal
• Algemene vloerplaat
• Paalfundering
• Caissonfundering

Voor meer informatie over funderingen kunt u op onze pagina over fundering maken kijken.

Prijzen van de uitbouw

We zorgen er samen voor u voor dat alles duidelijk is voordat we beginnen met bouwen. De materiaalkeuze, het kostenplaatje, het verwachte aantal uren en de afwerking. U komt niet voor onverwachte verassingen te staan. Mocht er tijdens het bouwen van de uitbouw aan de woning nog vragen en/of opmerkingen zijn kunt u ons natuurlijk aanspreken. Dat u tevreden bent staat bij ons voorop.